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房产局判离婚会优先把房子归谁

2022-11-03 16:52:28
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河北在线咨询顾问团

2022-11-03 回复

专业分析:

所谓离婚分割财产,你主要的问题是房子,目前房产证办在你父亲名下,你妻子要获得产权有一定的难度,如果她要分割房产中属于她的部分财产还是可以的,那就牵涉到如何认定房子中多少价值为你们夫妻共同财产需要平均分割的问题了,也就牵涉到如何认定当初投入的价值比例问题。 目前如果已经开始诉讼程序了,你应该积极应诉,制定诉讼方案,没有开始诉讼的话应准备相关对自己有利的证据材料。针对房子的话就是当初的动拆迁协议,家庭内部的协议,房屋产权证等。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、离婚案件中,双方未对房子进行约定,法院会根据双方过错的轻重来分割房子,房子会优先判给无过错方。 2、房子归属在离婚协议中有明确归属的,就按离婚协议执行;如果没有明确写明,一般会给产权证上写谁的名字,再由该方补偿另一方;如果产权证上名字的一方是过错方,有可能给另一方。 3、看家庭中是否有小孩,小孩判抚养的一方,得房产的可能性大。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配 婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。 婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。 二、婚前全款买房,离婚后财产如何分割 1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有,离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。 2、婚前买房,婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分。 3、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。 4、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。

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