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二手房过户在哪里办理?

2022-11-24 18:35:23
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山东在线咨询顾问团

2022-11-24 回复

专业分析:

二手房在房管局办理过户手续。 二手房交易过户的流程: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付3成; 然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后给最后的1成; 过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。 备注:注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

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章法律师

广东律参律师事务所

办理二手房过户手续的地点是房地产登记机关。双方签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。

林岚青律师

北京市京师(大连)律师事务所

二手车过户时,需要到最近的车辆管理处和二手车交易市场办理过户手续。也可以到二手车交易市场办理提档手续,持原车主身份证到车管分局办理转出手续。二手车交易完成后,卖方应及时将车辆、车牌、车辆合法证件及证件交给买方。

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