一，房屋继承和别的继承并没有本质的区别，都是以当事人的遗嘱为准，如果没有遗嘱，就按法定继承顺序来继承，而房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证：（必须要所有同一序位继承人全部到场）。二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。三，继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）
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1、概念不同。继承人是符合法律规定继承他人遗产的人。此处的他人称为被继承人。被继承人是在继承关系中，其个人合法财产依法被继承人继承的人；2、分类不同。继承人可以分为法定继承人和遗嘱继承人；3、一般情况下，被继承人先于继承人死亡。
继承人与被继承人是继承关系的相对方。继承人是指具有继承他人遗产，依法通过继承方式取得被继承人遗产的人；被继承人是指遗产的所有人，即本人去世后，由继承人分配其财产的人。 1、产权拥有性质不同。被继承人指的是拥有产权所有权的人；而继承人则对要继承的产权没有所有权，只有在继承之后才有产权。 2、继承关系不同。继承人继承的是被继承人的财产，而被继承人因某些原因（如死亡等）无法继承继承人的财产。 3、继承权利不同。被继承人没有继承顺序，但有指定继承人的权利；而继承人则没有指定继承的权利。
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