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对于商品房拆迁补偿该如何做呢

2022-10-29 21:51:42
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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-29 回复

专业分析:

商品房拆迁的补偿办法是: 补偿标准:按当地县城商品房平均售价估算,比如:县城商品房2000元/平,那房子建筑面积总共多少,乘以2000元/平就能算出来了。 地皮的价格:一般住宅地皮500元/平,商用(就是门面)1000元/平;最后,如果你的地皮是国有土地,你可以将你的国有土地证单独标价,一般是房子和地皮总价的百分之二十。以上就是对房子和地皮的总体估价,可以和拆迁方给你的补偿进行比较。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商品房被拆后的赔偿是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

章法律师

广东律参律师事务所

补偿拆迁一般有三种方法:第一种是货币补偿,第二种房屋补偿,第三种综合补偿(给货币又给房屋)。商品房拆迁赔偿标准是根据房屋价值和拆迁安置费用等多方面来确定的。

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