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开垦荒地被征收,可以获得哪些补偿

2023-08-31 09:07:39
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江西在线咨询顾问团

2023-08-31 回复

专业分析:

请问您是否与村里签订《承包合同》呢。《农村土地承包法》第46条规定,“荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营。”如果您开垦了荒地,但一直未与村集体经济组织签订土地承包合同,在性质上该宗荒地仍属于村集体经济组织未发包的土地,其所有权仍属于农村集体组织所有,其所有权不属于个人。但是您可以取得地上附着物及青苗补偿费。您可以主张上述地上附着物及青苗补偿费。

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在荒地栽树土地被征用,不能得到土地补偿,可以得到树木的赔偿。赔偿一般是按照树木的价值来的,具体可以进行协商。

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根据土地管理法的相关规定,征收土地按照土地的用途进行补偿。征收耕地的补偿有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费则有两个限制: 一、每一个需要安置的农业人口的安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四到六倍; 二、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。值得注意的是,若支付的土地补偿费和安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。被征收土地的地上附着物和青苗的补偿标准,则由征收人按照各省、自治区、直辖市的规定支付给所有权人。

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