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租房合同违约金能获得怎样的赔偿

2022-09-30 14:19:45
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甘肃在线咨询顾问团

2022-09-30 回复

专业分析:

(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。以上是租房合同违约金怎么赔偿问题的回答。

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合同中有约定补偿计算方法的,按照约定方法进行补偿。如未达成协议,应根据实际损失赔偿。具体标准是:一方违约给另一方造成损失的,赔偿金额应当等于违约造成的损失,包括履行合同后可以取得的利益。合同但不得超过违反合同的一方在签订合同时可以预见,或应该预见的因违反合同而可能造成的损失。

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租房定金合同违约赔偿方式: 如果对其为履行应尽的合同义务的,就可能会造成违约的情况。违约可以按照规定支付一定的违约金。 没写违约的则按实际损失赔偿,以实际损失为限,无损失则不用赔。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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