迟延履行或者其他违约行为处理规则。 最高人民法院通过《关于适用若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此，实践中如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
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可按合同中的违约赔偿条款，主张该当事人根据约定履行合同义务，或采取补救措施、赔偿损失。约定的违约金低于造成损失的，法院或仲裁机构可以按照当事人的请求增加。约定的违约金过分高于造成损失的，人民法院或仲裁机构可以按照当事人的请求，适当减少。
中介签合同违约如何处理：可以要求对方继续履行，对方拒绝履行的，可以要求对方承担违约责任。违反合约的，可以按合同约定的违约金额向违约方索要违约金。合同没有约定违约金的，可以向违约方约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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