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2022-10-07 回复
在司法实践中，借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时，又签订了买卖合同，并且约定一旦债务人不履行还款义务，债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大，债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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张神兵律师
履行期限约定不明的，债权人可以与债务人协商补充；如果协商不成的，可以按照合同的相关条款或者交易习惯来确定；如果仍不能确定的，债务人可以随时履行，债权人可以要求债务人在合理期限内履行。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
履行期限约定不明的债权人可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
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