二手房过户基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。 领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。 需要注意规定好每个过户步骤的时间节点，并按过户进度分段付房款。
针对北京北京市二手房过户的流程，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
车主填机动车过户、转出、转入登记申请表并签章。交验行驶证和机动车登记证书的，车主要填补领、换领机动车牌证申请表并签章。提交车主的身份证明原件及代理人的身份证明。汽车转出的，要先经所在地车管所审核签章。交验车辆后，到交易市场进行交易。交回行驶证和号牌，领机动车档案。
北京二手房过户的流程有：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。
相关专题
网友热门关注
