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公司可以把房子抵债吗?

2022-11-02 17:51:08
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重庆在线咨询顾问团

2022-11-02 回复

专业分析:

关于公司债务以房抵债,《民间借贷规定》出台后,其第二十四条明确规定了“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。”

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不可以。子公司依法设立后,是独立经营、损益独立、自行结算的独立公司。子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。公司一旦将不定期债权授予母公司,可能涉及损害子公司利益、收回资本。子公司和母公司在法律和经济上独立,分别核算,各自承担损益和承担风险。

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不可以,夫妻共同的房产,必须双方都同意才能进行抵押。 提交材料(除说明外,其它均须提供原件): 1、《房地产抵押登记申请表》; 2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》; 3、《国有土地使用证》(核对原件,收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”; 4、查档结果证明; 5、抵押合同及被担保的主合同,若办理变更抵押登记,须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议; 6、抵押当事人身份证明(核对原件,收复印件一份); 7、授权委托书及受托人身份证明(核对原件,收复印件一份,委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章); 8、房地产估价结果证明或双方价值认定书; 9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场。

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