房产税的征收税率是多少-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2022-04-02 回复

专业分析：

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么，房产税税率是多少房产税税率：1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的房产税税率征收房产税。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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（1）第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%；（2）第二次购房契税3%征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%；（3）二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或者1.5%)。

房产税的税率是多少