有争议的房子可以转租吗-法师兄

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-06-15 回复

专业分析：

产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

展开更多

针对有争议的房子可以转租吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

租的房子可以转租吗

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

（一)转租须经出租人同意承租期间，承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意。《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” （二)转租期限应当在本租剩余期限之内司法解释第十五条还规定，转租合同约定的租赁期限应当在承租人的剩余租赁期限内，超出承租人剩余租赁期限的转租期间无效。因此，可以确定转租合同有效的基本条件，一是出租人同意，二是在剩余租赁期间。

租的房子可以转租吗