离婚的条件有哪些？ (一)协议离婚 1、申请离婚的当事人双方应是自愿离婚。对于一方要求离婚，婚姻登记管理机关不予受理。 2、申请离婚的当事人双方应对子女抚养和财产问题已有适当处理。对于双方要求离婚，但是对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理事项未达成协议的，婚姻登记管理机关不予受理。 3、其他不予协议离婚的情况是一方或者双方当事人为限制民事行为能力或无民事行为能力的，婚姻登记管理机关不予受理；未办理过结婚登记的，婚姻登记管理机关不予受理。 (二)诉讼离婚 夫妻感情是否破裂是法院考虑判决离婚的重要因素，有下列情形属于夫妻感情破裂，并且经过法院调解不成的，准予离婚： 1、对方与他人结婚或者与他人以夫妻名义生活在一起； 2、对方有家暴、虐待、遗弃家庭成员的行为； 3、对方有赌博、吸毒等恶习，而且屡教不改的； 4、夫妻两人因感情不和分居满二年的； 5、其他导致夫妻感情破裂的情形，如一方患有法定禁止结婚疾病、一方婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈、一方与他人通奸、非法同居等情形。
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经房东和有利害关系的业主一致同意租居民楼当仓库可行。租户应当按照约定的方法使用租赁物，行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，改变居民楼的住宅用途应经有利害关系的业主一致同意。
被执行人房产可以过户。 依据我国相关法律的规定，查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。 人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。 查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。
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