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夫妻双方都有一方名字买房离婚财产怎么分配

2023-01-17 14:12:35
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新疆在线咨询顾问团

2023-01-17 回复

专业分析:

若夫妻之间感情破裂,可以协议离婚,协议不成的话,可以采用诉讼离婚的方式。离婚房产分割: 1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。 具体情况具体分析,按你所说你们的房产属于夫妻共同房产,离婚时均等分配。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证有夫妻名字离婚房产分割方式如下: 1、房产证有夫妻名字的房屋应属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻双方可先行协商分割。 2、协商不成的,可申请法院进行分割。 3、法院受理后,应当按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证夫妻双方名字的,离婚后房产分割后,可以将房产证上另一方的名字去掉,去名的手续如下: 1、带上五证正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名; 2、在预检窗口提交资料; 3、工作人员审核提交的材料; 4、符合去名的,会去掉名字,并发放新的产权登记证书。 《不动产登记条例》第十八条规定,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验: (一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致; (二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致; (三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。

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