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离婚后父母赠予孩子房产能不能分割?

2022-11-01 20:13:44
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天津在线咨询顾问团

2022-11-01 回复

专业分析:

1.房子已经过户给子女:视为父母对子女的赠与,房子是孩子的财产,与夫妻没有关系了,离婚时双方不能分割这房子。 但是,如果是夫妻中一方赠与并过户给子女2、未经另一方同意的:另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠与并收回房子,然后在离婚时可以分割。理由:婚后共同房产是夫妻共同财产,应当由夫妻双方处置,一方未经对方同意擅自将夫妻共同财产赠与儿子的,另一方可以请求确认赠与无效。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。如果婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同所有的房产,是对夫妻双方的赠与,因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚后父母赠与的房子,有离婚协议的,按照协议分割。 没有离婚协议的,一般算作共同财产,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是房子明确是赠与夫妻一方的,应当算作一方的个人财产,不进行分割。

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