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协议离婚后财产分割应当按照离婚协议约定的分割方式来执行，房子分给一方依法应当办理房产过户登记，双方如果都不需要房产的所有权的，房产变卖后分割变卖所得的价款；如果一方不履行协议约定的，另一方可以可以直接向人民法院起诉，要求对方履行离婚协议书。 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
协商离婚财产如何分割一般同样由双方协商决定，如果协商不成的可以就离婚财产分割起诉，由人民法院判决。 夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
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