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土地承包经营权的取得方式

2022-11-04 18:59:17
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北京在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

根据中华人民共和国土地管理法第十五条,农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。 根据农村土地承包法的规定,承包户在获得土地承包经营权以后,可以用土地流转的方式转包、出租,所以你可以从承包土地的农户手中以土地流转的方式获得土地承包经营权。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

取得土地承包经营权方式有: (一)基于民事行为取得承包经营权,包括创设取得和移转取得; (二)非基于民事行为取得承包经营权,包括以家庭承包方式取得和以招标、拍卖、公开协商等方式取得。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。土地承包经营权的取得,有基于民事行为的,也有非基于民事行为的。 1.基于民事行为取得承包经营权。包括创设取得和移转取得两种情况。土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。土地承包经营权的移转取得,是指在土地承包经营权的流转过程中,受让人通过转包、互换、转让等方式,依法从承包人手中取得土地承包经营权。 2.非基于民事行为而取得承包经营权的方式有: (1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包; (2)以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。

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