一般不会构成欺诈罪诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。从主观故意来看，房主对被查封的房子依然拥有所有权，所以，在进行房屋买卖时，不一定会是以非法占有为目的。除非房主明知经法庭审理后，被查封的房子所有权一定会转移。从客观构成来看，房主在出售房子的时候，是否有隐瞒欺骗的行为，比如未对买受人讲明房子被查封的事实。如果事先对房子的客观情况进行说明，那就不存在隐瞒和欺骗的行为，也就不会构成诈骗。
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依据我国相关法律的规定，隐瞒房屋被查封或者抵押的事实，对房屋进行买卖，导致不能过户，非法对他人购房款进行占有的，是属于诈骗的行为。
房产存在被查封的障碍，房产不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力；即如果买卖双方签订《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定就是合法有效的合同。
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