婚后买房不管是写一方名字或是双方名字，都是属共同所有房产权，离婚房产应按平均分割，一人一半。 因为在新婚因法上有明确的规定，婚后购房是属共所有权的。所以离婚时应平均分割房产，即获得房产一方应补偿另一方的。 如果是双方达成协议，也可以将共有房一并归子女，双方都放弃房产。 也可以在离婚协议上说明，其中一方放弃获得房产权，房产由另上方获得。
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房产如何分割具体还得分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后个人还贷的，属于个人财产。以个人财产支付首付款，婚后共同还贷的，共同还贷部分属于夫妻共同财产，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前全款个人买房的，属于个人财产，无权分配。
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