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小孩一出生就可以继承房产过户。房产过户给孩子并没有年龄限制。孩子只要有户籍,有身份证号码就可以办理住房过户。子女未成年前房产由监护人代位管理。未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
孩子小可以继承房产。原因如下:继承权属于公民的民事权利,只与身份有关,而与年龄无关;孩子一出生就享有继承权。孩子在监护人的监护下,可以办理房产的继承;法定继承人进行继承房产,是不需要缴纳房产契税的。
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