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房子没有过户小孩可以继承吗?

2023-02-06 11:13:33
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澳门在线咨询顾问团

2023-02-06 回复

专业分析:

合同效力待定:1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定;2、房主人已去世,其他法定继承人如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力;3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性,由于原房主人已死亡,协议需公证后才能过户;4、手续由你负责并非手续费由你负责,请注意合同中关于税费承担的详细约定。

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沈辉律师

四川循定律师事务所

小孩一出生就可以继承房产过户。房产过户给孩子并没有年龄限制。孩子只要有户籍,有身份证号码就可以办理住房过户。子女未成年前房产由监护人代位管理。未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

孩子小可以继承房产。原因如下:继承权属于公民的民事权利,只与身份有关,而与年龄无关;孩子一出生就享有继承权。孩子在监护人的监护下,可以办理房产的继承;法定继承人进行继承房产,是不需要缴纳房产契税的。

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