1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变，现在孩子名下财产有重大变化，要求监护人签字没什么错误。 2、是否出钱的一方担心对方也签字后房子可能会有另一方的份儿了？其实只要房产证写在孩子名下，不管谁在合同上签字，房子都是孩子的，将来另一方得不到房子的产权的。 如果付款的一方为防止其他意外，可以保留好全部的付款凭证，并要另一方写一份证明，写明房子所有款项全是你出，将来房子产权另一方没事。其实：只要房产证不写签字另一方的名字就没风险了。
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未成年子女可以是不动产的继承人，但由于是未成年人，在办理继承不动产事宜时，不能由未成年人办理。继承的财产由监护人监督处理。即使在遗嘱继承中，如果未成年人不是遗嘱指定的继承人，如果遗嘱中没有为未成年人保留必要的份额，在遗产分割时也应将必要的份额分配给未成年继承人。《中华人民共和国未成年人保护法》第五十二条规定：人民法院审理继承案件，应当依法保护未成年人的继承权和受遗赠权。
未成年子女可以是不动产的继承人，但由于是未成年人，在办理继承不动产事宜时，不能由未成年人办理。继承的财产由监护人监督处理。即使在遗嘱继承中，如果未成年人不是遗嘱指定的继承人，如果遗嘱中没有为未成年人保留必要的份额，在遗产分割时也应将必要的份额分配给未成年继承人。
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