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房屋买卖中介纠纷有哪些注意事项

2023-04-09 11:36:55
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上海在线咨询顾问团

2023-04-09 回复

专业分析:

因签约过程不规范引起的纠纷 中介人员良莠不齐,一些中介业务员不按规范操作埋下许多纠纷的隐患。比如:签了合同后不给正本而只给复印件、私收中介费、找“托”抬价、故意隐瞒房屋的信息、引诱甚至欺骗客户交纳定金、将各方交纳的税费故意算错等等。 买卖双方既需要中介人员提供的服务,又不能轻易相信中介的承诺特别是口头承诺,对中介的话一定要冷静判断而不能全听全信,必要时最好上网核实或者向其它专业人员如律师咨询。

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刘振海律师

广东红棉律师事务所

处理房屋中介合同纠纷的注意事项有:中介是否可以根据合同要求违约金或服务费而不成立合同;委托人是否避免中介人私下签订销售合同构成违约;委托买卖双方为中介保管的定金发生争议时,中介是否应当参与诉讼。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋中介费注意事项有:注意中介机构是否明码标价;注意中介是否乱加收费项目;注意中介收费标准是否合理;注意是否存在混合标价、捆绑标价;注意不要隐瞒公司和经纪人私下交费。

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