通常情况下，离婚时夫妻双方对于房产分割会存在争议，具体情况应当结合我国法律规定和实际情况确定： 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
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离婚后房屋由双方协议处理。《中华人民共和国民法典》规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚后房屋的分割方式如下： 1、一般由双方协议分割； 2、如果双方协议不成的，婚前房产不与分割，婚后房产由人民法院根据房产的性质进行分割；当事人尚未取得房产所有权的，人民法院不宜裁判所有权，只能决定使用权。
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