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房屋产权转让有哪些法律条件

2022-07-30 08:41:59
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湖南在线咨询顾问团

2022-07-30 回复

专业分析:

《城市房地产转让管理规定》第十二条规定:“同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的”就可能导致房与地登记不一致的后果。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条第二款规定:“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。”

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张神兵律师

广东律参律师事务所

债权转让的法定条件都有: 1、债权人就转让债权通知债务人; 2、债权人享有合法债权; 3、债权人和第三人达成债权转让协议; 4、债权可以依法转让。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

债权转让需要具备的法定条件包括:主债权的转让必须是在保证期间内发生的;主债权的转让必须依法或依约作出;主债权人应将债权转让通知主债务人。法律规定办理债权转让必须经过批准、登记手续的,如果不履行相应手续,债权转让无效。

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