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赠与合同能否当公证书

2022-10-23 09:53:54
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香港在线咨询顾问团

2022-10-23 回复

专业分析:

按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移,按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。赠与公证是国家公证机构,根据当事人的申请,依法证明产权人将个人所有的财产,无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证,由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。与成立。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

赠与合同在交付前可以撤销,我国相关法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。

章法律师

广东律参律师事务所

赠与合同经过公证后一般不能任意撤销,但是在具备法定事由时,即便是经过公证的赠与,赠与人也是可以请求法院撤销的。

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