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法院审理土地确权纠纷的证据有哪些

2022-09-11 14:35:44
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福建在线咨询顾问团

2022-09-11 回复

专业分析:

土地确权的证据依据: 土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定; 城镇地籍调查资料; 人民政府关于建设用地的批准文件; 土地出让合同; 土地利用现状调查资料; 人民政府颁发的房产证明; 新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议; 危改、安居计划的联建房合同和公证书; 法院判决:使用土地的事实情况,是合法占有还是非法侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。

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广东律参律师事务所

农村土地确权纠纷的主要问题有:承包地无法复垦或已经进行土地调整;承包地被依法征用或被公益事业占用;承包面积与实际种植面积不符;因离婚分户、子女结婚分户、家庭人员死亡发生人员变动;承包地进行综合整治;承包地出现历史遗留纠纷等诸如以上此类。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地纠纷最有利的证据有: 1、由政府颁发的确定土地权属的凭证; 2、人民政府或主管部门批准使用土地的相关文件; 3、发生纠纷的双方当事人依法达成的书面协议; 4、人民政府或司法机关处理纠纷的文件或附图; 5、其他相关的证明文件。

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