针对房屋买卖合同不成立时定金如何处理?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因为卖方原因导致合同无法成立的，定金也应当返还。因为买方原因导致合同无法成立的，则定金不返还。
根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，房屋买卖合同不成立时，根据违约方是卖方还是买方区别对待。给定金的不履行债务，不能实现合同目的，无权请求返还定金；收定金的不履行债务，不能实现合同目的，应当双倍返还定金，这有利于贯彻我国民法的公平原则。
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