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母亲死了房产是老人的名字怎样继承

2023-05-13 22:06:29
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四川在线咨询顾问团

2023-05-13 回复

专业分析:

关于继承,有两种方法。一是协商一致继承。所有第一顺序法定继承人协商一致,可共同去办理继承公证,然后过户。办理继承公证,应提供房产证、死亡证明、相关亲属关系证明等文件,所有第一顺序法定继承人(死者的配偶、父母、子女)共同出面办理。 二是协商不成,任何一方可到法院起诉。如果是起诉,需提供死亡证明、相关主张分割的财产证明,和相关亲属关系证明,写好诉状到法院立案。 关于亲属关系证明,实践中有多种可能,比如出生证明、户口本、户籍部门的证明、单位提供的个人档案及相关证明等。

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刘云海律师

广东卓建律师事务所

母亲名下的房产可按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承办理。按法定继承办理时,遗产由第一顺序继承人继承,如无第一顺序继承人,则由第二顺序法定继承人继承,房地产继承需要划分份额。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

证上是母亲和儿子的名字,房产为二人共同所有。母亲过世,其财产份额(即50%的房产)如无遗嘱,根据民法典进行继承。民法典第一顺序法定继承人为:配偶、子女、父母也就是说,你母亲如无遗嘱说明她的财产归你继承,那么你的兄弟姐妹和你一样享有继承权。同样你父亲及外祖父母,也享有对该房产的继承权

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