签订房产证买卖合同流程是什么-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2022-06-12 回复

专业分析：

房屋产权过户流程：房屋产权过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。签合同当天卖方需提供的资料： 1.身份证、暂住证(外地人口)原件必带 2.相关费用必带签合同当天卖方需提供的资料; 1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)原件必带 2.户口本(夫妻双方)原件必带 3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)原件必带 4.配偶、共有人同意出售证明固定格式后补 5.房屋产权证原件必带 6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件原件必带 7.相关费用必带

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商品房买卖合同的标准流程如下： 1、签订《认购书》； 2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》； 3、与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》； 4、办理预售登记； 5、《商品房抵押贷款合同》登记备案。

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购房合同签订流程，具体情况如下：开发商提供材料，确定签订合同过程中的一些关键方面，并做好准备；在签订合同前，重新审批相关证件；如是外地的需要有身份证和暂住证。如果是公司买房，需要携带一些相关证件到相关部门登记；在签订购买合同之前，如不能亲自签订合同，需要提前签订授权书并公证，然后携带材料到相关部门登记，尽量亲自到场。

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