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张家口住房公积金中心发布的贷款条件,张家口住房公积金贷款的条件

2022-04-26 21:40:47
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江西在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析:

张家口住房公积金中心发布的贷款条件: 夫妻双方有一方按时足额缴存住房公积金,其所在单位建立住房公积金制度在3年以上并属正常缴存状态,个人连续缴存住房公积金一年以上的城镇在职职工,可申请住房公积金贷款申请住房公积金贷款的职工,应同时具备以下条件: 1、具有本市城镇常住户口或在城镇合法居留身份,具有完全民事行为能力。 2、购买首套住房申请住房公积金贷款时,首期付款不低于购买住房总价款的30%,购买二套住房首期付款不低于购买住房总价款的50%。 3、具有经管理中心认可并符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业住房贷款的有关证明文件。 4、有稳定的职业和家庭收入,有偿还贷款本息的能力。 5、具有经管理中心认可或有资质机构评估的资产作为抵押或质押并办理有关登记手续,有足够代偿能力、具备资质的担保公司作为保证人。 6、未婚子女申请公积金贷款时,参加工作在5年以内与父母同一户口,父母属正常缴存公积金状态且没有住房公积金贷款及担保情况下,可以将父母工资收入合并计算,父母其中一方按共同贷款申请人对待,并同时在还贷期间冻结父母住房公积金支取账户。 7、同意在未按合同约定偿还贷款情况下,由委托银行会同管理中心,将本人及配偶住房公积金账户中的存款直接用于还贷。 8、同意查询个人征信记录,并且个人信誉度符合贷款要求。 9、夫妻双方构建住房可申请住房公积金贷款,若第一次贷款还清后,在购建新的住房时可再次申请贷款,按二套房贷款政策执行。 10、购买商品住房、经济适用住房等购房行为,从签订房屋买卖合同之日起,借款人应在两年内申请住房公积金贷款;申请二手房贷款的,借款申请人应在借款人取得所购二手房产权证后6个月以内申请贷款。超过上述时限不予受理。 因此,按照上述条件,应该是可以的。

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孔晓雪律师

天津东方律师事务所

住房公积金贷款的条件是,借款人必须拥有城镇户籍。借贷人本人及所在单位在当地,按时足额缴纳住房公积金一年以上的,并且借贷人有稳定的收入,信用良好,具备有偿还贷款的能力的是可以进行贷款的。公积金贷款工资证明需要到本人单位开具。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

职工有购房需要的可以利用住房公积金贷款,但是必须要满足一下的条件:贷款人贷款的地区一定要与缴纳住房公积金的地区一致;贷款人要连续足额缴存住房公积金满一年;贷款人要具有稳定的职业和收入,并且信用要良好,要有偿还贷款本息的能力;要提供符合规定的物业作为贷款抵押物等。

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