最多房价的70%。 个人能贷到多少款,要根据个人的实际情况归纳衡量,如工作、收入、婚姻状况以及诚信记录等,终究还要看银行的审批。 据银行个贷人士介绍,一般来说,如果是商业借款,一般新楼盘首付三成,借款七成是上限。如果是公积金借款,履行的是首套房首贷三成的规范。借款额度的审批,跟借款者的年纪、房龄、每个月的公积金额度有关。
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在不“限购”的城市，拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款购普通住房的最低首付比例不低于30%。部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%（例如四川省），购买第二套房首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款按照原规定执行。
1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。 2、如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。
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