就你介绍的情况，一般购房者在购房时要谨交定金，因为定金的性质乃是购房者为后期买房做的一个现金担保，如果后期不能依约购买，则售楼方就可以不退还定金，但是因为你的具体案情，你购买该房屋的一个重要缘由乃是因为看中了露台的使用权，现在对方不能将该内容签订进合同中，则可以以合同目的不能达成为由要求对方退还定金。这种案情一般进入到诉讼，法官也会劲量调解结案。
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如果申请保外就医，是需要付保证金的，但是保外就医的具体收费标准没有明确规定。如果是需要保外就医或者生活不能自理，但可能有社会危险性的罪犯申请暂予监外执行的，不可以暂予监外执行。对一些职务犯罪、金融破坏、金融诈骗、组织犯罪等应该要严格审批保外就医。
刑法规定，对于已被判处无期徒刑有期徒刑或者拘役的罪犯，在改造期间符合法律规定保外就医的情形之一的是可以可准予保外就医，担保人应当向罪犯所在监狱缴纳2000元至5000元保外就医保证金，规范出行犯罪或违反国家关于对保外就医规范监督管理规定的保证金，全部没收，罪犯保外就医期满未发生违法犯罪行为的，限期保外，就已罪犯刑期执行已满或病已痊愈，收监执行未发生违法犯罪行为的保证金全额返还。
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