离婚时遗产是房产的财产分割，规定是： 如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。 如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。 若遗产是房产的话，按照上述规定办理财产分割。
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离婚时财产分割按照以下方法处理： 一、如果双方对于婚前以及婚后财产的归属有约定的，按照约定分割财产。 二、如果没有约定的，则首先要区分财产是不是夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产的，则双方自行协商如何分割，协商不成由法院来判决如何分割；如果不是夫妻共同财产的，则属于双方各自的个人财产，离婚时不需要进行分割，始终归各自所有。
如当事人不能协商解决共同财产分割问题，为使得共同财产能够合情合理的分配，我国所确定的分割原则是：坚持男女平等，保护女方、子女权益、照顾无过错方，有利生产、方便生活，合情合理地解决分割问题。
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