婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
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根据我国相关法律规定，对于婚后房产只有一方的名字的情形，是需要根据实际情况进行具体分析的。对于是一方当事人自己出资再婚后购买的房子，且只登记了一方的名字，该房产是属于一方当事人的个人财产的；对于是其父母再婚后出资购买的房产，且登记了孩子一方的名字的，则视为对孩子的赠与，是属于一方当事人的个人财产的。对于属于个人财产的，在离婚时是不参与分配的，归个人所有。
夫妻离婚房产证只有男方名字的分割方法视情况而定：如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的；如果没有其他约定，且在婚内共同挣钱购买，可以作为夫妻共同财产分割。
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