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离婚房产如何分割视具体情况而定。 如果房屋是婚前一方建造或者全款购买的房屋，属于婚前财产，房屋属于产权一方； 如果是婚后建造或者产权证登记双方姓名，属于夫妻共同财产，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 如果是婚前购买婚后还贷则由产权登记一方对另一方进行相应补偿。
《民法典》规定离婚时房产若是属于共同财产的，双方应当协商，若是协商不成的，可以起诉。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。
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