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营业房拆迁怎么补偿

2022-03-11 09:18:26
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江西在线咨询顾问团

2022-03-11 回复

专业分析:

被拆迁人可以选择货币补偿或者房屋产权调换,货币补偿按被拆除房屋的市场价补偿,当地政府出台地方性拆迁补偿政策且该补偿政策确定的补偿标准不低于拆迁条例规定标准的按地方政策办理。此外,还应补偿营业损失、搬迁费、过渡费等费用。你说的可能是地方政策规定的对营业房的补偿按住宅补偿价格的5倍计算补偿,具体是否如此还要看有关地方政策确定。我们专业代理全国各地的拆迁案件,如需帮助可联系。法律对权利的保护是有时效限制的,不要一味地僵持而耽误了时效。

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房屋拆迁一般具有房屋补偿费:房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费,具体标准按照当地的规定实施。

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这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿,承租人是能够得到一部分的,拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费,双方进行评估,评估下来,应得多少就是多少,而且承租人当初装修的花费,也应得到相应的补偿。

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