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2022-09-23 回复
在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方，其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务，很明显，此义务为非金钱义务，你选择要求对方继续履行房屋买卖合同，此举符合法律规定，在对方存在继续履行的条件时，可以要求对方继续履行，也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
章法律师
广东律参律师事务所
购买厂房签订合同无法履行的可以先协商处理，无法协商处理的可以通过诉讼等方式要求不履行方承担相应的违约责任，违约责任的承担方式有：支付违约金、定金罚则、继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
吴国公律师
广东集智求强律师事务所
不履行房屋购买合同的处理方式为：先协商，协商不成的，应当尽快起诉；要求法院判决一方履行合同，并承担一定的违约责任，赔偿另一方的损失；一方不履行合同义务，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。
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