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如何获得公租房拆迁补偿款

2022-06-14 00:02:06
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-06-14 回复

专业分析:

公租房的拆迁补偿款关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。公租房的拆迁补偿款涉及到许多问题,包括户口的限制、不同地区的相关政策等。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果取得了公租房所有权的,拆迁时是可以获得经济补偿的,未取得所有权的,也能获得搬迁、临时安置的补偿。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

是可以获得拆迁款的。公房被拆迁的话,如果公房经过改造,承租人取得了公房的所有权,那么补偿与私房相同。补偿金参照周边同类房屋的市场价格进行评估,补偿金归房屋所有人所有。未经房改公房仍归政府或国家所有的,承租人也应得到补偿。

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