房屋买卖的开发票需要什么条件？-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2022-07-28 回复

专业分析：

房屋买卖所开发票要求如下：销售不动产，自行开具增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。而且：1、房产交易是商品买卖的一种，需要开具发票。 2、发票是付款买房的支付有效凭证，可以避免法律纠纷。 3、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。 4、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开不动产发票。 4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

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房屋买卖合同成立的条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力； 2、合同当事人的意思表示真实； 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

开发票需要什么条件?

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一、开发票分为两种:开普通发票和专用发票。开普通发票需要提供的资料如下：提供公司的营业执照副本；税务登记证；银行开户许可证；组织机构代码证；公司办公电话。开专用发票需要提供一下资料：提供公司的营业执照副本；税务登记证；银行开户许可证；组织机构代码证；公司办公电话。二、列明开票的信息： 1.公司名称 2.税号 3.公司地址 4.办公电话 5.开户银行 6.账号 7.改公章，自己公司的印章。

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