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2022-09-16 回复
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
丰培铭律师
天津东方律师事务所
一方不同意离婚，另一方可以到法院起诉离婚。到法院申请离婚的流程是： 1.准备相关证据材料，提交起诉状一式两份、证据材料复印件及相应的诉讼费用到法院立案庭； 2.等待法院通知被告方应诉，确定开庭日期； 3.庭前调解； 4.开庭，进行法庭陈述； 5.被判决、或者调解离婚的，婚姻关系即行解除。
非律。可以选择去当时办理离婚登记的民政局补办离婚证或者开具加盖查档专用章的婚姻状态证明。
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