1、一切税收的讲法确实引起争议，我个人认为，单寸从文字看，租赁经营期间的税费应该指针对租户经营的税收，比如企业所得税，其实房东出租，也是使用房屋，是以房屋的出租进行收益。而这个税，从税则讲，应该是针对出租方的。但“每年所应缴纳的地费，按乙方实际使用的面积，由乙方自己缴纳。”这句话又对出租方不利，似乎双方另行约定了税费的承担方式。 2、至于第二条，应当按照约定的补充协议和实际履行的方式执行，你的要求无理，这是肯定的。 第一条，我的观点不一定正确，属于法官自由裁量的范围。
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一般情形下，承租人要承担；但如果在出租人承担维修费用时，因维修汽车而影响承租人使用的，承租人可请求相应地减少租金或者延长租期。
汽车维修期间承租人应承担租赁费，具体要看情况。一般情形下，承租人要承担；但如果在出租人承担维修费用时，因维修汽车而影响承租人使用的，承租人可请求相应地减少租金或者延长租期。
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