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买二手房提取住房公积金可以吗?

2023-04-20 15:46:57
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甘肃在线咨询顾问团

2023-04-20 回复

专业分析:

购买二手房提取住房公积金的提取条件:职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。 可提取人:房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。 提取额度:不超过房款总额,但如果该套住房有住房公积金贷款,可提取额为:房价总额–住房公积金贷款金额。 提取方式:转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。提取次数:自购房之日起一年内可提取一次,购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

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买二手房能提取住房公积金。住房公积金特点如下:普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、是否已有住房,都必须缴存住房公积金;强制性,单位不办理住房公积金缴存登记的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理;福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额;返还性,职工离休、退休后,缴存的住房公积金将返还职工个人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房可以提取住房公积金。申请人应向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意发放支用公积金贷款。

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