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在承包荒地上签订过转让合同可以吗

2022-03-15 14:12:59
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新疆在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析:

1、农村土地不能买卖,其土地承包权只能在本集体经济组织内部流转或限制性的发包给非本集体经济组织人员承包。因此,你签的荒地转让协议无效。 2、因你签的是转让协议并不是承包协议,因此你的土地使用权并不能保证。 3、若通过法律途径解决,建议你委托律师向村里及村民们主张多支付土地转让款的返还,法院可能会按土地承包价进行已使用年限的相应扣减,你可以主张未使用年限部分土地转让款的返还。

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北京市京师律师事务所

土地承包经营权流转合同,如果是以转包、出租方式流转的土地实行再转让,是不可以的,因为受让方没有土地承包经营权,不能以转让的形式进行二次流转。如果是以转让方式流转的土地实行再转让,是可以的,但需要经过发包方同意。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

债权转让后可以在合同签订地起诉。。因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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