她的理由成不成立，要看她有没有证据。从你叙述的过程来看你在国土局、城建局办理了相应的法律手续，获得使用权应为有效。如果她的理由成立，可以向法院起诉，她要举证她不知道她的权利被侵害。另外，法律规定的最长时效为20年。 如果她无理取闹，小张无须理会。 若她果真是真正的户主，而其父和其妹妹没有得到授权的情况擅自处分他人的权利应为无效。
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赠与的财产是个人财产时，则视为订立赠与合同，一般不能撤销赠与。但如果赠与夫妻共同财产，则第三者无偿取得财产，没有经过另一方同意不符合善意取得要件，在一般情况下也违反了公序良俗。可以向人民法院起诉请求返还财产。 且转账记录是可以作为证据使用的，属于电子数据，但此证据证明力不如借条类证据大。
有房产证的房屋应当属于合法住宅，房屋因公共需要被征收的，由作出该决定的政府部门会对房屋价值进行评估，按照评估结果支付被征收人房屋价值补偿费用，搬迁费、安置费、造成停产停业的赔偿费用，关于赔偿被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换，具体的补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，征收部门会与被征收人进行协商，并签订补偿协议。
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