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2023-03-28 回复
以下情况可算第二套房：个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。 解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
法律规定怎么算第二套房： 1、夫妻二人婚后，以借款人个人名义购买首套自住房后，若再以另一方名义买房，将按照第二套房贷款政策执行。 2，家庭已经贷款购买首套自住房，若以未成年子女名义再买一套房，将按照第二套房贷款政策执行。
张神兵律师
广东律参律师事务所
算首套房的情况： 第一，买商住房后再买商品房的； 第二，动迁房但是还没有备案； 第三，没满18周岁的跟家人一起拥有1套房产，18周岁后自己再买房的； 第四，在外面有房子没有贷款的，再次买房子。
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