1、小产权房法律规定是不保护的，也是办不下来房产证的。但是，在现实生活中，因为房价的过高，商品房都买不起，小产权所以就存在了。在全国大部分地区，都存在小房权房的现象，如北京、上海、广州等，这是一个普遍现象。 2、因为涉及的群体过多，范围之广，所以，我个人认为，小产权房不会全部否定，不合法。以后可能会让再补交点相关的费用，逐步让其合法化，并且在今年的两会上就有全国人大代表提起小产权房合法化的问题。 3、在现实操作中，一般也能得到补偿，并且在我周边的朋友遇到过。 4、产权房买卖的协议一定要保存后，因为这是你拥有房子的唯一凭证，最好到公证部门办理一下公证。 5、如还有其他方面的问题，可以直接联系咨询。
针对二手小产权房合法吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时买卖对方也表示真实，且不违反法律或社会公共利益，那么在这种情况下，一般会认定该小产权房买卖合同是有效的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售。
不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。 小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。因此，小产权房无法正常交易，是不能过户的。
相关专题
网友热门关注
