针对一方无法履行购房合同另一方能单方面退房吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
不算首套，算是第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。所以夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。
合同对方违约如果导致合同目的不能实现的，另一方可以单方面解除合同。 而且解除合同后可以要求违约的一方承担违约责任。法律规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方可以单方面解除合同。
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