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房屋买卖的法律法规有哪些?

2023-07-18 14:04:43
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辽宁在线咨询顾问团

2023-07-18 回复

专业分析:

对于房屋买卖,相关的法律法规是这样规定的: 出卖人交付的房屋符合商品房买卖合同约定及法定的强制性交付条件和质量标准,买受人以房屋质量存在表面瑕疵为由拒绝接收房屋,并要求出卖人承担逾期交房违约责任的,一般不予支持,但买受人确有证据证明房屋在交付时存在功能性质量瑕疵以致严重影响正常居住使用的除外。买受人接收房屋不影响出卖人对房屋的质量瑕疵承担保修义务。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。 签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有:《民法总则》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等法规。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

就民事法律规范来说,房屋买卖可以适用的法律规范包括《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等民事法律及司法解释;在行政管理层面,有关的法律规范为:《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等。

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