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业主委员会是业主大会的执行机构,是沟通业主和物业公司的桥梁,履行下列职责: ①召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; ②代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同; ③及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同; ④监督业主公约的实施; ⑤业主大会赋予的其他职责。
业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 有下列职责: 1.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况。 2.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。 3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。 4.监督管理规约的实施。
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