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安置房的转让交易与一般的房屋有什么区别?

2023-03-21 20:58:45
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-03-21 回复

专业分析:

安置房安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。还建房我国改革开放发展到一定程度后,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。还建房与商品房的区别主要体现在两个方面:1、取得方式:商品房是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质:大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3、交易税费:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。

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应该是骗子,法院是不会通过短信的形式通过当事人的。法院送达法律文书的方式有很多,主要有发下几种: 1、直接送达; 2、委托送达; 3、邮寄送达; 4、留置送达; 5、转交送达; 6、公告送达。单独的法院发信息或者打电话是不足以证明涉诉的,只有收到有加盖法院公章的传票时才能确认是真的。

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这个要看是什么情况,一般分故意摸手、无意触摸、恋人牵手。如果是故意摸女生的手属于猥亵。因为没有征得对方同意,属于违背了妇女的意志。另一种情况就是在公共场合中无意间触碰了对方的手,这属于双方在毫不知情的情况下发生的事情,可以取得对方原谅。还有一种就是处于热恋中的男女,女方自愿让男方牵自己的手,这属于正常行为。猥亵罪是指以刺激或满足性欲为目的,用性交以外的方法实施的淫秽行为。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。

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